黃大仙鳴鳳街28號重建商住項目 - 薈鳴 (PHOENEXT) ，屬單幢式住宅，樓高23層，提供230伙，當中標準樓層為3樓至27樓，住宅單位實用面積200至375平方呎，戶型涵蓋開放式至兩房，項目主打一房單位設126伙，開放式設21伙，兩房單位則設63伙。 而2樓及28樓為特色單位樓層，有20伙為特色戶，預計入伙日期為2025年4月30日。 薈鳴步行約4分鐘可達港鐵黃大仙站，樓盤周邊社區配套完善，有雙鳳街街市及商場。 兩站達啟德站，該區集商業、娛樂及購物於一身，如即將開幕的「AIRSIDE」商場，佔地70萬方呎，而即將落成啟德SOGO，將提供逾100萬方呎商場空間。 每層設有10伙單位及2部電梯。 薈鳴 | 項目地址
我国的土地所有权属于国家，出让给开发商的是土地使用权，既然是使用就会有使用年限，土地使用年限按照土地性质划分，也是土地出让的时间，40年是商业用地年限，70年是住宅用地使用年限，年限到期后，再向国家缴纳土地使用的费用，房子可以继续使用。
June 16,2023 乾式：又稱為鬆底，是指水泥砂漿乾拌混合後，再依照水平高度來鋪設大面積的磁磚，經常用於大理石、室內花崗石、行道磚等。 半乾濕式：又稱為騷底，是指水泥砂漿加入少量的水混合後，潑灑於抹平好的水泥砂上，再進行磁磚鋪設，經常用於大面積的拋光磚、石板磚等。 濕式：是指水泥砂漿加入較多的水量，讓其呈現半流體狀，並趁還處於濕軟狀態時鋪設磁磚，這種工法經常使用於小面積磁磚或隔熱磚。 此外山石地磚也是採用濕式軟底工法來進行隔熱磚的鋪設喔! 本篇將以居家裝潢中不可或缺的「泥作工程」為主題，帶大家了解泥作工程的常見專業術語以及施工流程，幫助跟泥作師傅洽談時，可以更進一步掌握工程進度與品質!
【原理】蒼蠅的眼睛是複眼，非常靈敏，而水袋和硬幣會散射光線，對人類來說沒什麼感覺，但對蒼蠅而言會頭暈目眩。 硬幣和水袋會讓蒼蠅頭暈目眩。 （圖片翻攝Youtune生活小幫手安姐 ） 延伸閱讀： 他們真的比較容易被叮! 防蚊3對策解除蚊子警報 別再說蚊子愛叮酸性體質! 這4大特徵才是蚊子的最愛
就以這個擲硬幣的賭博為例子，並以數學公式 xi(t) 作為系統集。在這個賭博系統下，對應於 N 個不同的玩家，每個人的起始財富為 xi = 100 美元，並且每個人獨立地投擲硬幣。硬幣被投擲後，大約一半的人會得到「公」，另一半會得到「字」。
2023兔年生肖運程大洗牌，我們請來張芯熏師傅，為大家拆解2023生肖運勢宜忌，屬豬今年事事順利要把握機會，屬鼠財運好但易有第三者，肖牛要 ...
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2023年9月12日 作為星座專家，很多人會問我各式各樣的問題，其中最常被問的是：「哪個星座是最好的星座」、「最差勁的是哪個星座」？ 我當然歡迎各種提問，但還是要強調： 「星座沒有好壞之分」 ：在占星、塔羅牌占卜、茶葉占卜等等神秘世界，事情並不是非黑即白，而是各有差異。 黃道十二宮的每個星座都是強大而重要的存在，星座中的四象：風、火、水、土象共存創造了黃道十二宮，展現了你天生的獨特性格。 星座其實是一門極其複雜的學問，但占星術的最基本原則是圍繞著12個人們耳熟能詳的星座構成的。 數千年來，每個星座各自形成了自己的「小宇宙」，像是神話、動物、顏色及特色等等。 每個星座發展出各自的特性，各有優勢及弱點。
飛蛾入屋｜巨型燕尾蛾飛入家中 半個窗大有如蝙蝠｜附驅趕方法 家事達人 Billie Mar 29 2023 飛蛾入屋｜下雨的日子不時都會有飛蛾飛蟻入屋，最近有網民在Facebook群組中表示，在家中見到超大飛蛾，外型狀似蝙幅。 到底是甚麼品種的飛蛾？ Sundyakiss請來專家分析面對飛蛾的正確做法 。 飛蛾入屋｜超巨型飛蛾 有如蝙蝠 有網民日前在Facebook群組「慈雲山資訊交流」中發文： 「請問這是蝴蝶嗎？ 還是飛蛾，超大。 」，並附上照片。 圖中是一隻偏黑色的昆蟲，翼上面有兩條白線，頭部朝下，體形相當巨大，有半個窗戶的大小。 不少網民認為外觀有如蝙蝠： 「咁大隻都幾得人驚。 」 「好多年前都飛過入我屋企。 」 「係咪蝙蝠加飛蛾混種。 」 （圖片來源：慈雲山資訊交流）
淮安樓鳳
